资讯丨北京世纪金源购物中心停车场升级完成好停车超大体量商业项目再添新例
作者: 发布时间:2018-11-28 来源:本站 点击:

  2018年5月23日,北京世纪金源购物中心停车场完成升级改造,正式启动停车收费。本次停车场升级改造方案,由好停车倾力打造。好停车与中国乃至亚洲最大的购物中心世纪金源的强强联合,旨在将好停车专业化的先进技术与智慧商业、智慧运营相结合,打造商业智慧停车新的典范,树立商业停车领域技术创新的新标杆。

  近年来,国内商业地产经营理念不断从传统百货向购物中心的转变,真可谓是翻天覆地的变化了。商业地产业繁盛发展,随之而来的,是购物中心在体验化、特色化中的华丽亮相,由此带来的竞争压力热度空前。作为购物体验中最重要环节之一的停车环节,在品牌塑造、场景服务、流量转化、商业运营分析等诸多方面都影响着购物中心的创新发展。

  作为国内现代化购物中心的典型代表——北京世纪金源购物中心,是由世纪金源集团斥资45亿人民币打造的全国乃至亚洲最大的商业综合体,其体量超过70万平方米。拥有地面、地库、停车楼等多种形态的停车场,近六千车位。总计近60套车牌识别设备。停车周转率极高,单日进车可达两万辆以上。物业形态、计费规则之复杂可见一斑。

  好停车在科学规划与设计、标准化改造建设、智能化运营支持、高端化客户体验等方面为北京世纪金源停车场运营管理系统提供了一站式解决方案,同时在停车运营与商业运营之间寻找契合点,二者相结合共同促进商场整体运营,打造智慧化运营生态链闭环。

  为使来访商场的车主实时了解停车场的饱和情况,从而以最快的速度寻找到空闲车位进行停车、购物完毕后方便进行反向寻车,地面停车场、地下车库与停车楼均实行分层或分区管理。其中,好停车将地面停车场划分成为8个独立区域,地下车库与停车楼以层为单位进行区域划分。

  同时,所有区域分别设置具有余位显示功能的引导标识系统,车主可根据指示标牌,快速找到空车位,并结合目标地点选定停车位进行停车。

  在市政道路设置三级诱导系统,实现场外交通提前分流;分散交通集散点,弱化外围交通拥堵点。

  动线的优化、导视系统的设计,大大提高了停车场的运行效率,车主在停车体验中也得到了更全面周到的服务。

  北京世纪金源购物中心停车场是商业停车场中最复杂体量规模最大的停车场之一。本次硬件系统升级选用了好停车系列产品,系统硬件各项性能与指标均在业内处于领先水平。

  系统采用了具有车牌、车型、品牌等多功能识别的智能相机,经实际检测,综合识别率高达99.87%以上;道闸采用扭转电机技术,使用寿命高于其他类型电机,降落速度可调节,使用时更加个性化,道闸杆下落最后15-30度时可配置自动减速功能,落杆过程重力小防止砸伤儿童,同时道闸还具有雷达防砸技术,断电时可自动抬起,相较压力电波技术运行更加稳定不易老化。值得一提的是,好停车道闸杆除了具备垂直地面方向运动的能力外,还具备平行地面运动的功能,撞杆时杆可弹出防止撞坏,接入插槽后可继续使用,生命力更强。

  依托好停车自主研发的纯无线停车场解决方案技术,各设备间可以实现纯无线连接,安全稳定,保证高效运行。

  好停车软件系统基于Linux系统开发,具有稳定性高、安全性好等特点,对比windows系统,避免了经常出现的死机、断网、需每周重启等问题。

  好停车系统采用H5界面的设计,页面简洁,美观大方。手持机程序和岗亭程序均无须安装,维护成本低,稳定性、通用性强,不依赖于特定的手持硬件,完全可以用世面上最常见的智能手机替代从而降低采购成本。此外,好停车软件系统在可联网的PC电脑、PAD、智能手机等终端均可流畅运行,保证数据同步与信息安全,操作灵活便捷。

  好停车软件系统支持场中场、一位多车、多位多车等复杂的计费逻辑,同时对不同车辆类型如长租车与临停车,不同时段如工作日与节假日,不同区域如地面停车场、地下车库、停车楼等设立不同的收费标准。

  系统还特别设计了车场运营与商业分析等板块。管理者可以通过系统实时查看各区域停车饱和状态,了解停车场内应收实收、优免等财务信息,360°全方位报表满足日常运营管理所需。

  通过对车辆到访频次、车辆类型与品牌特征、停车时长偏好、车辆停车区域偏好等的分析,使停车运营与商业运营相结合,促进商场整体运营生态链闭环的构成。商业分析部分功能目前已顺利上线,为商场的客群分析和导流提供支持。

  系统支持远程控制,监控中心可远程一键控制道闸起落杆。为停车场少人化、无人化管理奠定了基础。

  好停车系统预留的接口可实现快速与物业方的公众号、小程序等进行全方位对接。目前好停车系统已与世纪金源的世纪PLUS小程序实现完美对接,数据自由访问,几乎可实现零延迟实时同步。

  众所周知,北京世纪金源购物中心延续了十多年的免费停车政策,一直以来吸引了很多消费者前来购物。然而十多年过去,停车难问题却日益严重。在过去的很长一段时间里,购物中心停车场车满为患,购物中心10点营业,但不到8点半,地面停车场几乎就饱和了,停车的车主大都为周边小区或写字楼的人员为节省停车费停过来的,甚至有很多车主把这里当做中转站,免费停车后去赶地铁,一停就是一天,长期如此。

  为了解决“蹭”免费停车场的问题,使购物车主有位可停,世纪金源委托好停车为其停车场实现全面停车场智能化改造,并自2018年5月23日起开始全面收取停车费。

  如今,前来购物的车主依旧络绎不绝,但整个购物体验流程中至关重要的停车环节已与以往大不相同。

  车主驾驶车辆来到停车场时,可根据各停车区入口处的指示牌了解场内余位数量从而选定停车区。车辆驶近停车场入口处,车牌识别智能相机通过扫描车牌自动录入系统,自动抬杆放入,车主无需停车,直接驶入场内停车入位。车主在停车场购物时可以通过停车场管理方的世纪Plus小程序获取K币,同时绑定车牌号可使用K币换取免费停车时长。车主还可以在临出场前在停车场内通过扫码的方式进行停车费的支付,30分钟内车辆驶出,出口处的智能相机扫描车牌后自动抬杆放行。如果车主没有在场内进行支付,亦可以在出口处进行杆前扫码支付,完毕后系统同样自动抬杆放行。

  停车场还特别为场内提前支付的车主开设了提前缴费快速通道,已提前缴费的车主在快速通道无需排队可快速驶出,避免了等待时间。

  据统计,世纪金源停车楼在进行系统升级后,整体通行速度有了显著提升,最长排队时长由此前的42分钟降低至现在12分钟,广受车主好评。而停车场管理方派驻现场的管理人员也有了较大幅度的减少,成本显著降低。此前,仅停车楼部分的收费员就达16人,随着场内支付与电子支付等通道的大力推行,现停车场全面收费以后,总体停车收费员仅需14人。未来随着停车场无人化理念的不断推进,停车场管理人员成本将进一步降低,精细化服务品质将越来越高。

  好停车通过与商家合作,可实现大数据用户画像,在线上进行广告精准投放,为线下商家进行导流,完成流量转化。在世纪金源,好停车与商家弄咖啡紧密合作,通过大数据分析技术精准挖掘符合弄咖啡定位的潜在的目标车主顾客,向其在线上投放弄咖啡落地广告,已成功为弄咖啡实现大量引流,这种大数据分析与落地商家线上活动相结合的形式,将极大程度地促进商家品牌宣传与商业经营。

  好停车始终致力于停车行业研究,重视产品研发,极力打造商业停车新生态,为商业停车场进行车位资产增值服务,帮助业主客户挖掘潜在商业运营价值,为商业运营提供服务与大数据分析,努力构筑商业停车场智能化资产运营典范!

  
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